不動産売却方法の違いを知り自分に一番合った方法を選ぼう
不動産売却方法3つとそれぞれのメリット・デメリット
仲介による売却
不動産業者に仲介を依頼し、売却活動依頼し買い手を見つけてもらいます。
＜メリット＞市場価格で売却できる
個人売買に比べて買い手を見つけやすい
＜デメリット＞
不動産仲介手数料が必要
売却まで3ヶ月から6ヶ月かかり売却できないこともある
買取による売却
＜メリット＞
不動産をすぐに不動産を現金に変えられる
近所の人に知られなくて済む
不動産仲介手数料が不要
リフォームが不要
立地条件が悪くても売却できる
＜デメリット＞
市場価格の7割程度になる
個人売買による売却
＜メリット＞
不動産仲介手数料が不要
＜デメリット＞
書類など全部自分で作成しなくてはいけない
トラブルが生じる可能性が高い
不動産仲介手数料は、不動産売却額によっては数百万円におよぶこともあります。個人売買では、その分も利益になります。
しかし、不動産取引に必要な書類作成には専門知識が必要で、書類に不備があると後々トラブルに発展する可能性が高いです。
個人売買は利益を多く上げられるのが魅力ですが、不動産の個人売買はおすすめできません。
こんな人にはこの売却方法がおすすめ！
不動産業者のサービスを使ってさまざまな情報を集めてみよう
不動産業者に相談したくても、まだ売却するか決めていない場合はちょっと相談しづらいですよね。インターネットを利用したり、不動産業者のサイトで無料登録すれば、いろんな情報をゲットでて便利です。
まずは無料査定をしてみよう
インターネットで不動産業者を選んで査定を依頼するのもよいですが、無料一括査定サイトなら一度の入力で複数の査定額を知ることができます。
タウンライフは「利用満足度」「使いやすさ」「薦めたいサイト」で3冠を獲得した無料一括査定サイトです。
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